L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Carini a 470 € mese (cod.653207a0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Carini, la richiesta di 470 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 470 € mese per una superficie commerciale di 131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3,6 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 4,5 €/m² mese e 5,2 €/m² mese. Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3,7 €/m² mese a 6,7 €/m² mese) e per trivani (da 2,8 €/m² mese a 8 €/m² mese), oltre alla sola classe energetica (F). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'appartamento e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+6,08%).

•  Sito Istituzionale: Carini
•  Wikipedia: Carini
•  Mercato Immobiliare a Carini
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Bivio Foresta