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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capaci a 139.000 € (cod.663d2c83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capaci, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Teorema S Snc) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1362 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.260 €/m² e
1.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capaci, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capaci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione
In una delle principali arterie di Capaci, precisamente in Via Kennedy, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 105 mq, situato al secondo piano di una palazzina di tre elevazioni. L'immobile si distingue per la sua posizione particolarmente strategica: a soli 500 metri circa dal mare e a circa 200 metri dalla stazione ferroviaria, con collegamenti sulla tratta Palermo Centrale – Aeroporto, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona servita, comoda negli spostamenti e vicina alle principali attrattive del territorio. L'appartamento, caratterizzato da una generosa distribuzione degli spazi, si compone di cinque vani e offre ambienti adatti a soddisfare diverse esigenze abitative. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'ampio balcone terrazzato, uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione, ideale per momenti di relax e convivialità. L'immobile si presenta in buono stato generale e dispone già di importanti interventi di ammodernamento, tra cui infissi nuovi e impianti idrici rinnovati. Rimangono da completare alcune rifiniture relative all'impianto elettrico, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ultimi dettagli secondo le proprie esigenze
