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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capaci a 115.000 € (cod.663cee60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capaci, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Tecnocasa Affiliato: Isola casa Sas) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.289 €/m² e
1.459 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capaci, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnocasa Affiliato: Isola casa Sas
CORSO ITALIA , 61, Isola delle Femmine (PA)
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con ascensore
APPARTAMENTO IN VENDITA – CAPACI, VIA DEGLI OLEANDRI In un elegante contesto residenziale edificato nel 2005, proponiamo in vendita un luminoso appartamento ubicato al terzo piano di una palazzina di quattro piani totali, servita da ascensore di nuov […]
