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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capaci a 80.000 € (cod.663ce9ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capaci, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio capaci s.a.s.) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.162 €/m² e
1.365 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capaci, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio capaci s.a.s.
Via j.f.kennedy 104, Capaci (PA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cucina abitabile con cantina da ristrutturare
Se cerchi un immobile da rifinire su misura per te o un'ottima opportunità di investimento, questa è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita a Capaci, nella centralissima e servita Via Kennedy , un ampio appartamento di 90 mq da ristrutturare . L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina con poche unità abitative. Lo stato interno da ristrutturare permette di ridistribuire gli ambienti in chiave moderna (come la creazione di un moderno open-space), sfruttando al massimo l'attuale quadratura che prevede: Ingresso spazioso con disimpegno. Salone comodo, ideale come zona giorno principale. Camera da letto matrimoniale. Cucina abitabile , ampia e perfetta per pranzi e cene in famiglia con apertura sul terrazzo. Bagno finestrato. Ripostiglio , comodo vano svuota-tutto. Il valore aggiunto dell'immobile: La proprietà vanta un piccolo terrazzo esclusivo al piano , uno spazio esterno privato sempre più raro e ricercato, ideale per i momenti di relax all'aria aperta
