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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capaci a 85.000 € (cod.663ce939)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capaci, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio capaci s.a.s.) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1491 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
998 €/m² e
1.147 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capaci, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio capaci s.a.s.
Via j.f.kennedy 104, Capaci (PA)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
In una delle zone più servite proponiamo in vendita un accogliente appartamento ideale sia come abitazione principale che come ottimo investimento. L'immobile si compone di: Zona giorno: Luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per ottimizzare gli spazi. Zona notte: Ampia e confortevole camera da letto matrimoniale. Bagno: dotato di box doccia. Spazio esterno: Splendido terrazzo sovrastante di esclusiva proprietà di 57 mq , ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per creare una zona solarium. L'appartamento gode di una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi (supermercati, farmacie, scuole, mezzi pubblici e negozi di prima necessità). Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci
