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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capaci a 200.000 € (cod.663ce6a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capaci, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio capaci s.a.s.) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1342 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.286 €/m² e
1.489 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capaci, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio capaci s.a.s.
Via j.f.kennedy 104, Capaci (PA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Luminoso e Moderno Appartamento di 149 mq al Piano Terra – Totalmente Ristrutturato In contesto tranquillo proponiamo in vendita splendido appartamento di 149 mq situato al piano terra, completamente ristrutturato in chiave moderna. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni ed è composto nella zona giorno da ingresso su ampio e luminoso salone, cucina abitabile e nella zona notte da due ampie camere da letto, entrambe dotate di bagno in camera E' presente anche un terzo bagno patronale completo con rifiniture moderne e box doccia e un comodo ripostiglio. L'immobile ha di pertinenza un'ampio terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax. L'appartamento beneficia di impianti di ultima generazione, finiture di pregio e di una ristrutturazione (in fase di ultimazione) integrale pronta da abitare. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi confortevoli
