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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capaci a 140.000 € (cod.663ce414)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capaci, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio capaci s.a.s.) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1284 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.292 €/m² e
1.497 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capaci, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio capaci s.a.s.
Via j.f.kennedy 104, Capaci (PA)
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con cantina con ascensore con posto auto
Si propone in vendita un ampio e funzionale appartamento situato al terzo piano di uno stabile condominiale. L'immobile si distingue per una distribuzione ottimale degli spazi interni ed è composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, un servizio e un pratico ripostiglio. La doppia esposizione, garantita dalla presenza di due balconi, assicura un'eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti principali.Sotto il profilo contrattuale, si specifica che l'immobile è attualmente locato con regolare contratto in scadenza tra 6 mesi . La proprietà si configura quindi come un'ottima opportunità sia per chi cerca un investimento con reddito nel breve termine, sia per chi desidera un'abitazione principale pronta per essere abitata in tempi brevi
