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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capaci a 120.000 € (cod.6637a7d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capaci, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.159 €/m² e
1.356 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capaci, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capaci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza di recente costruzione
OTTIMO INVESTIMENTO – APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON DUE UNITÀ ABITATIVE GIÀ LOCATE Un'unica proprietà, due appartamentini e una doppia rendita! Proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare indipendente, disposta su più livelli, dalla quale sono state ricavate due unità abitative distinte, entrambe attualmente locate. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore immobiliare e beneficiare di un'entrata economica derivante da due locazioni. Composizione dell'immobile Piano terra: primo appartamentino composto da ingresso su cucina-soggiorno bagno e camerino/lavanderia. Primo piano: secondo appartamentino, con accesso indipendente tramite scala esterna dal piano terra, composto da ingresso su cucina-soggiorno, bagno con doccia e balcone a prospetto. Secondo piano: collegato internamente al secondo appartamentino tramite scala, ospita una camera da letto e un comodo terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità all'aperto. Entrambe le unità vengono vendute attualmente locate, caratteristica che rende questa proposta particolarmente appetibile per chi cerca un investimento con una doppia fonte di reddito. La posizione centrale, in una zona ben servita dai principali servizi del paese, aggiunge ulteriore valore alla proprietà, rendendola interessante anche in prospettiva futura. Perché scegliere questo immobile? Due unità abitative in un'unica proprietà. Entrambi gli appartamentini attualmente locati. Ottimo stato di conservazione. Presenza di balcone e terrazzo. Posizione centrale e ben servita. Interessante opportunità per investimento immobiliare. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e venire a visitare questa interessante proprietà
