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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capaci a 120.000 € (cod.66179739)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capaci, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.038 €/m² e
1.313 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capaci, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capaci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
HomeSì Real Estate propone in vendita un appartamento a Capaci (PA), in via Catania, posizione centrale e strategica, ma al tempo stesso tranquilla e riparata dal traffico. L'immobile situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, composta da sole sei unità abitative. L’immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, composta da: • ingresso su disimpegno; • soggiorno accogliente con accesso al balcone sul prospetto principale; • cucina abitabile; • camera da letto matrimoniale; • cameretta; • bagno principale finestrato, dotato di vasca. La doppia esposizione garantisce ottima luminosità durante tutto il giorno e consente di usufruire di due balconi, uno sul prospetto principale e uno sul retro prospetto, offrendo piacevoli punti di affaccio e un efficace ricambio d’aria. L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando però una valida opportunità di personalizzazione per chi desidera modellare gli ambienti secondo il proprio gusto o per chi è alla ricerca di un immobile da destinare a investimento e successiva messa a reddito. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente negozi, scuole, servizi di prima necessità e collegamenti con i principali mezzi di trasporto. Una soluzione da valorizzare, con ottimi margini di personalizzazione e sviluppo. Per maggiori informazioni e prendere un appuntamento di visita, contattaci
