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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capaci a 170.000 € (cod.660cc582)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capaci, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Conigliaro) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1559 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.289 €/m² e
1.531 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capaci, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capaci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cantina con posto auto di nuova costruzione di recente ristrutturazione
INVESTIMENTO SICURO + CASA PRONTAA Capaci, in via degli Oleandri, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 109 mq al primo piano, composto da 5 vani, con box auto di 30 mq + Cantina di pertinenza.L immobile si presenta con una distribuzione funzionale e comoda:ingresso su ampio soggiorno con balcone su prospetto principalecucina abitabile con balcone internocamera da letto matrimonialedue camerette finestrateampio bagno con vasca+docciaDotazioni:Porta blindataInfissi in vetrocamera a taglio termicoImpianto a metano con caldaiaOttima luminosità in tutti gli ambientiPunto di forza: immobile già a redditoAttualmente locato con rendita annua di 6.600, contratto in scadenza dicembre 2026.Ideale per:chi cerca un investimento immediatamente produttivochi vuole acquistare oggi e utilizzare l immobile in futurofamiglie che desiderano spazi comodi e box auto inclusoSoluzione concreta, senza sorprese: acquisti oggi, incassi da subito.Vuoi vendere, affittare o semplicemente conoscere il reale valore del tuo immobile?Affidati all Agenzia Immobiliare Conigliaro: insieme troveremo la soluzione più adatta alle tue esigenze, con professionalità e trasparenza.Hai bisogno di una consulenza per un mutuo prima casa, un mutuo per ristrutturazione o un prestito personale? Ti guideremo passo dopo passo verso la scelta migliore.Contattaci: 347 8781.346
