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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capaci a 158.000 € (cod.65f12d41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capaci, la richiesta di 158.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1410 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.156 €/m² e
1.354 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capaci, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capaci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione
Appartamento ristrutturato con vista mare, ascensore e 3 camere in vendita a CapaciCapaci – Via Risorgimento Immagina di svegliarti ogni mattina con il mare all'orizzonte, in una casa completamente ristrutturata, luminosa e pronta da abitare. In una delle zone più servite di Capaci, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano con ascensore, ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e una posizione strategica. L'immobile accoglie con un comodo ingresso su disimpegno che conduce a una splendida zona living con cucina-soggiorno, ampia, moderna e particolarmente luminosa grazie alla doppia esposizione. La zona notte è stata progettata per garantire privacy e funzionalità ed è composta da: tre camere da letto di generose dimensioni; camera matrimoniale con cabina armadio; bagno rifinito in stile contemporaneo; comoda lavanderia separata. Uno dei punti di forza dell'abitazione è la doppia esposizione, entrambe con una piacevole vista mare, che rende ogni ambiente arioso, luminoso e piacevole da vivere in ogni stagione. Caratteristiche principali Appartamento totalmente ristrutturato Terzo piano con ascensore Ampia cucina-soggiorno Tre camere da letto Cabina armadio nella camera matrimoniale Lavanderia Predisposizione impianto di allarme Doppia esposizione Vista mare Ambienti luminosi e ben distribuiti La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: l'immobile si trova a pochi passi dalla stazione metropolitana di Capaci, consentendo di raggiungere facilmente Palermo e le principali località della provincia. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti scuole, supermercati, attività commerciali, farmacie, servizi pubblici e tutto ciò che serve per vivere la quotidianità con la massima comodità. Questa soluzione è perfetta per famiglie che desiderano una casa pronta da abitare, ma rappresenta anche un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento in una zona sempre più richiesta grazie alla vicinanza al mare e agli eccellenti collegamenti. Se stai cercando un […]
