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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capaci a 198.000 € (cod.65d4e0cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capaci, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: balestrate srl) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
782 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.210 €/m² e
1.370 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 955 €/m² a 1.505 €/m²) e per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.670 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capaci, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: balestrate srl
Via madonna del ponte 65, Balestrate (PA)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino
In una delle zone più comode e strategiche di Isola delle Femmine, a pochi passi dallo svincolo autostradale e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al primo piano di un contesto tranquillo e ben servito. L immobile si distingue immediatamente per la sua generosa superficie e per la particolare distribuzione degli spazi interni, studiata per garantire comfort, funzionalità e massima vivibilità . Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di due ingressi indipendenti sul pianerottolo, caratteristica che offre la concreta possibilità di suddividere l abitazione in due unità immobiliari distinte, rendendola una soluzione particolarmente interessante sia per nuclei familiari numerosi sia per chi desidera realizzare un investimento immobiliare. Varcando la soglia principale si viene accolti da ambienti ampi e luminosi. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, rappresenta il luogo ideale per la vita quotidiana e per condividere piacevoli momenti conviviali. Adiacente ad essa si apre un grande soggiorno, caratterizzato da una notevole luminosità grazie all affaccio diretto su un comodo e ampio terrazzino, spazio esterno perfetto per trascorrere momenti di relax all aria aperta o per essere arredato come una vera e propria zona living esterna. Attraverso un pratico disimpegno si accede alla restante parte dell abitazione, composta da un ulteriore e spazioso salone, ideale come area di rappresentanza o sala hobby, da tre camere da letto di generose dimensioni e da un bagno a servizio della zona giorno. Due delle camere dispongono inoltre di bagno privato in camera, offrendo maggiore comfort e privacy agli occupanti, e godono dell accesso diretto a un secondo balcone. L appartamento beneficia di una favorevole esposizione libera su più lati, elemento che assicura un eccellente luminosità naturale durante tutto l arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti, contribuendo a creare un atmosfera accogliente e confo[…]

