Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capaci a 148.000 € (cod.65ce39c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capaci, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare & Costruzioni By MN Immobiliare srl) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.064 €/m² e
1.126 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capaci, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Capaci
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare & Costruzioni By MN Immobiliare srl
via Galileo Galilei 161/C, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
Via Primo Carnera In zona ben servita Scopri questa splendida opportunità nel cuore del paese. Situato in Via Primo Carnera, in una zona centrale con facile accesso alla metropolitana, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. Ubicato al sesto piano di uno stabile degli anni '70 dotato di ascensore, l'immobile si presenta luminoso e panoramico con una meravigliosa vista mare. L'ingresso accogliente su saletta introduce a uno spazio ben distribuito di 120 m² commerciali (110 m² calpestabili) perfettamente organizzato. La proprietà comprende quattro camere, una cucina abitabile ideale per la convivialità familiare, un bagno funzionale e un pratico camerino. Due splendidi balconi completano gli spazi esterni, perfetti per godere della vista e dell'aria aperta. Le spese condominiali sono contenute a soli 35 € mensili. Pur necessitando di alcuni interventi di manutenzione ordinaria (condizioni discrete), l'appartamento mantiene un buon potenziale abitativo. La riflette la costruzione dell'epoca, mentre il riscaldamento non è disponibile. Non perdere questa occasione! Contattaci per fissare una visita: l'immobile è disponibile per la visione tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Vieni a scoprire il tuo nuovo spazio nel cuore della citt
