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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capaci a 149.000 € (cod.65c24523)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capaci, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.280 €/m² e
1.375 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capaci, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capaci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con posto auto con ascensore
Ci troviamo in via Zima, nel centro urbano del paese, dove a pochi metri abbiamo varie attività commerciali come panificio, supermercati, ortofrutta ecc, scuole e servizi vari. L’appartamento è posto al 4° piano di uno stabile con ascensore ed è composto da ingresso, ampio salone con affaccio, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, lavanderia/bagno, cameretta, e n° 3 terrazzini capaci di tavolo e sedie o divanetti; posto auto. L’appartamento si presenta molto luminoso ed arieggiato, in buonissime condizioni, con infissi vetrocamera nuovi e bagno principale nuovo
