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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capaci a 158.000 € (cod.65c1b823)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capaci, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1295 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.261 €/m² e
1.366 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capaci, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capaci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con climatizzazione
Delizioso appartamento nel comune a Capaci (PA), ubicato al secondo piano nella via Valentino Mazzola n. 1, situato a pochi metri dal mare, ideale per attività ricettiva. Composto da quattro vani, di cui: cucina semi-abitabile (tavolo con 4 sedie) con balcone, ampia camera da letto con aria condizionata, altra camera in cui entrano almeno tre letti singoli e anche questa con aria condizionata, salone pari a due vani con ampio balcone a doppia apertura ed infine un servizio totalmente ristrutturato. L'immobile è dotato di pompe di calore inverter. La richiesta per l'immobile è di 168.000 euro trattabili
