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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capaci a 170.000 € (cod.65b27257)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capaci, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.268 €/m² e
1.352 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capaci, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore senza ascensore
Chiama ora: 091 2570200 - Sicilia, Palermo, Capaci - Riferimento: VRA17741 Appartamento in vendita di 170 mq posto al secondo piano di un edificio di tre non dotato di ascensore. L'immobile, offre ampi spazi interni e una distribuzione funzionale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, vanta una doppia esposizione con quattro balconi ideali per godere di aria fresca e luce naturale in vari momenti della giornata. L'interno è ben strutturato, con un ingresso che si apre su un ampio soggiorno e un salotto separato, offrendo due ambienti distinti per il relax e la convivialità. La cucina semi abitabile, pur non essendo di grandi dimensioni, offre lo spazio sufficiente per preparare i pasti in modo funzionale e pratico; la zona notte include una spaziosa camera da letto, mentre i due ripostigli garantiscono ampio spazio per organizzare al meglio la casa. L'appartamento dispone di due bagni: uno con doccia, pensato per l'uso quotidiano, e uno di servizio, che aumenta la praticità e la comodità, soprattutto per famiglie o per ospiti. Le finiture comprendono pavimentazione in ceramica, resistente e facile da mantenere, infissi in legno che, pur classici, potrebbero richiedere un eventuale aggiornamento per migliorare l'isolamento termico e acustico. Riscaldamento e climatizzazione autonomi completano l'offerta, garantendo comfort in tutte le stagioni. Riferimento: VRA17741 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Carini Via Nazionale n. 307 Tel. 091 2570200
