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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capaci a 130.000 € (cod.65a78f4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capaci, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Punto Casa Virga srl) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.076 €/m² e
1.236 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capaci, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa Virga srl
Via XII gennaio 1/g, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con cantina di recente costruzione
HomeSi Real Estate propone in vendita un ?Luminoso Appartamento in Centro a Capaci – Ottimo Stato e Posizione Strategica ?In una zona centrale del paese, ma riparata dal caos urbano, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al secondo piano di una palazzina tranquilla e di poche unità abitative. ?L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere vissuto o gestito come investimento. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben organizzata: ?Ingresso su disimpegno che collega armoniosamente i vari ambienti, ?Soggiorno accogliente,? Cucina abitabile, ?Camera da letto matrimoniale ampia e luminosa, ?Cameretta, ?Bagno principale dotato di vasca e camerino. ?Doppia esposizione: un balcone con affaccio sul prospetto principale e un pratico balcone verandato, ottimo per uso lavanderia o ripostiglio. L’appartamento non necessita di interventi strutturali immediati, presentandosi ben curato. Situato in una zona centrale, avrai a portata di mano tutti i principali servizi (negozi, scuole, trasporti) ?L’immobile è attualmente locato con contratto regolarmente registrato fino a settembre 2026, garantendo una rendita sicura e immediata fin dal giorno del rogito. Per maggiori informazioni e prendere un appuntamento contattaci allo 091334664 o al 3343382277
