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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capaci a 145.000 € (cod.65888cc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capaci, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
973 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.121 €/m² e
1.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capaci, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento
Splendido appartamento in vendita a Capaci, anche ideale per chi cerca un'ottima opportunità di investimento. Con una superficie totale di 149 metri quadrati, di cui ben 141 calpestabili. Al suo interno, è dotato di tre luminosi locali, tre comode camere da letto e due bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Gli infissi e le finestre sono in alluminio con vetri camera, garantendo una perfetta isolazione termica e acustica. L'immobile viene venduto non arredato, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'esposizione tripla dell'appartamento garantisce una luce naturale costante durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e luminosi. La cucina abitabile è ampia e funzionale, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare nella sala da pranzo o sul balcone. L'immobile si trova in un tranquillo quartiere residenziale, ben servito dai mezzi pubblici e vicino a Metrò, Mare, Autostrada. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento, perfetto per chi cerca un'abitazione spaziosa, ben tenuta e in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
