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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capaci a 265.000 € (cod.65748ffc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capaci, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da RE/MAX Master Home) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1892 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.694 €/m² e
1.901 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capaci, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cortile
Capaci- Via Cristoforo Colombo, a soli 150 m dal mare, in contesto tranquillo e residenziale , proponiamo in vendita porzione di villa di circa 140 mq interni , caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da patio d'ingresso, soggiorno accogliente, 2 camere da letto di cui una con cabina armadio, 2 bagni di cui uno con doccia ed uno con vasca, cucina soggiorno spaziosa e funzionale e ripostiglio, Completano la proprietà un terrazzino interno, ideale come stenditoio, lavanderia e cucina esterna ed un ampio terrazzo antistante l'ingresso di circa 100 mq , perfetto per pranzi all'aperto, momenti conviviali oltre che per parcheggiare i propri mezzi all'interno della proprietà. La proprietà è stata totalmente ristrutturata nel 2014, la pavimentazione è in cotto, mentre il tetto della cucina è caratterizzato da travi in legno. Sono presenti diversi climatizzatori in quasi tutti gli ambienti. Ideale sia come abitazione principale che come residenza estiva. Visionabile ogni giorno previo appuntamento
