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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capaci a 135.000 € (cod.65375f94)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capaci, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.335 €/m² e
1.537 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 970 €/m² a 1.915 €/m²) e per ville (da 1.095 €/m² a 2.215 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capaci, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo per vacanza
Villa di 66 mq + Giardino + Veranda + Ampio Spazio Esterno! Hai sempre sognato una casa indipendente con spazio all aperto? Questa è l occasione giusta! . 66 mq interni . Spazio esterno per 5 auto . Terreno/giardino privato . Pozzo d acqua esclusivo […]
