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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capaci a 85.000 € (cod.65162279)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capaci, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da ICAM Immobiliare) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
944 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.040 €/m² e
1.131 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capaci, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con cantina di recente costruzione senza ascensore
In zona ben servita da attività commerciali e mezzi pubblici, disponiamo di appartamento posto al terzo piano senza ascensore. Composto da ingresso, 2 camere, cucina, bagno e ripostiglio. Terrazzo è di pertinenza al terzo piano. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 90 Provincia: PA Comune: Capaci Cap: 90040 Condizioni: buono/abitabile Non arredato Locali: 3 Cucina: abitabile Camere: 2 Bagni: 1 Posto auto: no Versione IPE: DM 26/6/2016 o superiore Stato occupazione: libero subito Vendita di case ed appartamenti in provincoa di Palermo. Via Domenico Sommariva, 6Partita IVA: 04251860823
