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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capaci a 78.000 € (cod.650562df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capaci, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1040 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.351 €/m² e
1.490 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capaci, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capaci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione per vacanza
Ci troviamo in via Trinità nel cuore del centro storico del paese, a pochi metri a piedi dalla chiesa Madre e dalla piazza. La palazzina, con esposizione angolare, si sviluppa su tre livelli dove al piano terra troviamo una comoda cucina soggiorno, bagno e tramite scala interna si raggiunge il primo piano con n° 2 camere da letto con balcone, un’ampio ripostiglio/stanzetta e bagno: al piano secondo raggiungibile sempre tramite scala interna troviamo un vano con bagno prospiciente ampio terrazzo. Internamente si presenta in buone condizioni , abitabile da subito, con ambienti arieggiati, comodi e luminosi. OTTIMO INVESTIMENTO ANCHE PER B&B O “ CASA VACANZE
