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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capaci a 85.000 € (cod.64fb75a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capaci, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio capaci s.a.s.) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
653 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
902 €/m² e
987 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capaci, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio capaci s.a.s.
Via j.f.kennedy 104, Capaci (PA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione
Via Luigi Pirandello, nel cuore del comune di Capaci, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 130 mq situato al terzo e ultimo piano (senza ascensore) di un edificio costruito negli anni 60'. L'immobile si compone di cinque locali ben distribuiti, offrendo spazi versatili per ogni esigenza abitativa. La disposizione interna prevede un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, quattro camere, bagno con doccia vasca e ripostiglio. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e pompe di calore
