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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capaci a 259.000 € (cod.64f9ae6b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capaci, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1121 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.515 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capaci, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BASILE IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile con giardino con posto auto da ristrutturare con caminetto
A Capaci, in posizione collinare e riservata con splendida vista mare, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 230 mq, immersa nel verde e circondata da 1000 mq di spazio esterno, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi all’aperto. La proprietà si sviluppa su tre livelli: Piano terra: ingresso su ampio salone con camino, cucina abitabile e servizio; Primo piano (accessibile tramite scala a chiocciola di pregio): una camera matrimoniale, due camerette, secondo servizio e una terrazza panoramica con affaccio sul mare; Piano seminterrato: spazioso ambiente da personalizzare, ideale come taverna, studio o zona relax. All’esterno troviamo un ampio giardino, posto auto interno e zone verdi ideali per momenti di relax all’aria aperta. L’immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Ottima posizione: zona residenziale tranquilla, ma a breve distanza dal centro abitato e dai principali collegamenti. Basile immobiliare offre ai clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa a titolo gratuito. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. www.basileimmobiliare.it
