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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capaci a 93.000 € (cod.64a8a2f5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capaci, la richiesta di 93.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 93.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1162 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.144 €/m² e 1.224 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Capaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capaci, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
93.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1162 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Capaci (PA)
Zona OMI:
C1 (ESPANSIONE CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 14 luglio 2025

PROPOSTO DA:

ITimmobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con possibilità di mutuo

proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq, recentemente ristrutturato, situato a pochi minuti dal centro del paese. 80 mq ben distribuiti per garantire comfort e funzionalità CARATTERISTICHE PRINCIPALI : 80 mq ben distribuiti per garantire comfort e funzionalità 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e una di servizio Ampia cucina abitabile con accesso diretto a una veranda coperta Luminoso soggiorno con accesso a un grande balcone da cui si può godere una vista aperta sulla zona di Capaci Veranda chiusa aggiuntiva, ideale per momenti di relax o come spazio multiuso Infissi in PVC con doppio vetro, per assicurare isolamento termico e acustico, godendo al tempo stesso di luce naturale in ogni ambiente Recentemente ristrutturato La ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, ottimizzando la disposizione degli spazi e garantendo comfort moderno. Le finiture sono di qualità, pensate per durare nel tempo. Documentazione in regola L'immobile è interamente conforme alle normative urbanistiche, senza alcun abuso edilizio, e risulta 100% mutuabile, permettendo un iter bancario rapido e senza intoppi

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