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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capaci a 145.000 € (cod.64a67a8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capaci, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CasaLab - Immobiliare Carini) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.462 €/m² e
1.663 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 1.820 €/m²) e per ville (da 1.225 €/m² a 2.430 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capaci, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaLab - Immobiliare Carini
Corso Italia, Corso Italia, 90044, Carini (PA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento
CasaLab propone in Vendita: Via Ungaretti - Torretta (al confine con Carini) Proponiamo in vendita un porzione di villa al piano inferiore, con ingresso e spazi esterni indipendenti. CARATTERISTICHE INTERNE: Stiamo parlando di un appartamento di ben 125MQ, ben suddivisi: l'ingresso è sul corridoio, ampia cucina soggiorno con veranda attigua, 3 comode camere da letto, un bagno con doccia ed un ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato generale, abitabile sin da subito. Inoltre, si presenta luminosa e ben arieggiata, in quanto ogni stanza ha la propria finestra. CARATTERISTICHE ESTERNE: A completare la villetta è lo spazio esterno indipendente di circa 300mq con spazi verdi e con una zona barbecue attrezzata. In aggiunta, è presente una comodissima cantina. Non c'è la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno, in quanto non è presente l'ingresso carrabile. ZONA: L'immobile è ubicato in una zona tranquilla ma al contempo abitata tutto l'anno. In soli pochi minuti di auto è possibile raggiungere tantissime attività commerciali. Contattateci telefonicamente su Whatsapp al numero: 3514566377 - Seguiteci nelle nostre pagine social Facebook ed instagram (CasaLab Carini) per rimanere sempre aggiornati per tantissime novit
