L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Capaci a 139.000 € (cod.64a66ab1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capaci, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CasaLab - Immobiliare Carini) a 139.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1737 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.359 €/m² e 1.478 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Capaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capaci, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,41%).

•  Sito Istituzionale: Capaci
•  Wikipedia: Capaci
•  Mercato Immobiliare a Capaci
•  Quotazioni OMI