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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capaci a 86.000 € (cod.6488f57d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capaci, la richiesta di 86.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMPRENDOCASA) a
86.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.035 €/m² e
1.186 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capaci, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capaci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare
Via Cincinnato ad 80 mt da Piazza Matrice (Chiesa Madre). Palazzina Indipendente su tre elevazioni di 80 mq oltre Terrazzo mq 13 e Giardino di mq 126 zona Capaci. (Rif. T 3373) L’immobile si presenta totalmente da ristrutturare ed è composto da Piano Terra: Ingresso su soggiorno con uscita nell’ampio giardino di mq 126, cucina. Piano Primo: Camera da letto Piano Secondo: Camera, servizio e terrazzo di mq 13 Il terrazzo e il Giardino sono le caratteristiche differenzianti che arricchisce l’immobile e permettono di poter trascorrere delle belle giornate all’aria aperta in compagnia di amici e parenti. Essendo da ristrutturare, l’abitazione è una tela bianca su cui dipingere il proprio stile. La zona abbondantemente servita da qualsiasi tipo di attività per il regolare svolgimento della vita quotidiana, tra cui supermercati, scuole, palestre, panificio ecc
