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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capaci a 95.000 € (cod.6485e545)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capaci, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.229 €/m² e
1.317 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capaci, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
il metroquadro immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Capaci, esattamente in via Giovanni Pascoli traversa di Corso Vittorio Emanuele, proponiamo un grazioso quadrivani posto al piano 2° con ascensore composto da: ingresso, salone, cameretta, camera matrimoniale, cucina abitabile, wc con vasca, ripostiglio. Immobile dotato di riscaldamento autonomo. posto auto . seguici su facebook per altre offerte immobiliari. il metroquadro immobiliare Carini cliccail link di seguito e po segui https://www.facebook.com/ilmetroquadroimmobiliare?locale=it_IT
