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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capaci a 190.000 € (cod.6481ac78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capaci, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio capaci s.a.s.) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.190 €/m² e
1.312 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capaci, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio capaci s.a.s.
Via j.f.kennedy 104, Capaci (PA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
Nel comune di Capaci, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq situato al piano rialzato di un edificio residenziale costruito nel 2000. LOCATO FINO A MARZO 2026. L'immobile, appartenente alla categoria civile, offre una distribuzione funzionale degli spazi con quattro locali ben definiti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno che si presta a diverse soluzioni di arredo, mentre la cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe spaziose e luminose, perfette per garantire comfort e privacy. Completano la proprietà un bagno ben rifinito e un comodo ripostiglio. La posizione dell'appartamento consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendolo una soluzione pratica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato
