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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capaci a 139.000 € (cod.6476eaa0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capaci, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.289 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capaci, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capaci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione
RIF. D/6 – Appartamento 4 Vani in Vendita a Capaci – Via Risorgimento Proponiamo in vendita un comodo appartamento di 4 vani situato al primo piano di una palazzina degli anni ’70 di sei piani, servita da ascensore, in Via Risorgimento a Capaci. L’immobile, ristrutturato nel 2020, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ingresso su saletta di disimpegno, salotto, cucina abitabile, due camere da letto (una matrimoniale e una cameretta ampia), bagno con doccia e ampio balcone perimetrale con accesso da tutti gli ambienti. L'appartamento dispone di infissi in alluminio con vetrocamera, impianto elettrico rifatto nel 2016 e impianto idrico rifatto nel 2020, pavimenti in ceramica e posto auto in area condominiale. La posizione è particolarmente strategica: a soli 100 metri dalla stazione ferroviaria, ideale per chi si sposta per lavoro, e a circa 5 minuti in auto dalle spiagge di Capaci. Ottima soluzione per famiglie o per investimento. – EPI 116 kWh/m² anno Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al 091455057. Se preferisci, inviaci il tuo recapito e ti ricontatteremo immediatamente
