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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capaci a 145.000 € (cod.646759e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capaci, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.294 €/m² e
1.432 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 820 €/m² a 1.560 €/m²) e per quadrivani (da 1.015 €/m² a 1.600 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capaci, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Sicil Case di Troia Salvatore
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con ascensore di recente costruzione
Agenzia immobiliare Sicilcase ” - Capaci via Tomasi di Lampedusa, propone in vendita, in zona ben servita, un quadrilocale posto al piano quarto provvisto di ascensore con di pertinenza il terrazzo sovrastante con accesso, ad uso esclusivo, da una scala interna. L'immobile si presenta in buono stato ed è composto da ingresso in saletta, soggiorno, cucina, tre camere, due wc, ripostiglio e due lunghi balconi. Per ulteriori informazioni potete contattare Sicilcase Immobiliare di Capaci ai numeri: (091/8671595) - (+39) ( 393/1041370). N. B. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile
