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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capaci a 120.000 € (cod.64647f93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capaci, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.162 €/m² e
1.291 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capaci, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capaci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con climatizzazione
Via Vincenzo Florio (Capaci) – Luminoso appartamento ristrutturato mq 97 c.a., 3 vani + accessori posto al 1° piano in stabile di 5. Composto da ingresso su disimpegno, salone, cucina abitabile con balconi su retroprospetto, ripostiglio, 2 ampie camere da letto di cui una con balcone, 1 wcb. Pavimentazione in gres, porte interne in legno, infissi vetrocamera in alluminio bianchi, pompe di calore. NO riscaldamento. Area a parcheggio. Spese condominiali € 40 mensili. Ottimo stato. Richiesta € 120.000 PREZZO POCO TRATTABILE
