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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capaci a 340.000 € (cod.646187ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capaci, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1878 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.789 €/m² e
1.955 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capaci, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Sicil Case di Troia Salvatore
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione
Immobiliare Sicilcase propone, in un contesto signorile e residenziale, nel comune di Capaci, villa bifamiliare allo stato grezzo, con una superfice di mq 190 circa disposta su due elevazioni, piano terra e piano primo, circondata su tre lati da mq 3000 di terreno. La struttura verrà consegnata con tetto definito, inoltre si dispone di autorizzazione per la eventuale realizzazione di una piscina con le dimensioni di mt 4x8. La villa ha una posizione dominante con vista mare. Serenità, tranquillità, indipendenza, privacy sono solo alcune delle caratteristiche che l'immobile possiede garantendo un tipo di vita meno stressante lontano dalla routine cittadina, senza rinunciare alla comodità di alcuni servizi quali: vicinanza autostradale, la nuova metropolitana e un centro commerciale. Per ulteriori informazioni potete contattare Sicilcase Immobiliare di Capaci ai numeri: (0918671595) - (+39) ( 3931041370). NO SPESE DI INTERMEDIAZIONE
