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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capaci a 275.000 € (cod.6457e1a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capaci, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1527 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.337 €/m² e
1.496 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capaci, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capaci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare
Moderna immobiliare propone in vendita splendida villa unifamiliare situata in via Sergente Salvatore Scalici. Immersa in un contesto residenziale, questa proprietà offre una posizione strategica a meno di 2 km dalla spiaggia e dal centro del paese, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Al piano terra, un ampio patio di circa 40 mq ti accoglie, conducendoti a un luminoso salone con cucina. La zona notte comprende tre camere da letto e un bagno, perfetto per una famiglia numerosa o per chi ama avere spazio extra. Una scala a chiocciola ti porta al primo piano, dove troverai una camera aggiuntiva, un servizio e una terrazza di circa 50 mq. Il terreno circostante di 1.900 mq è pianeggiante e arricchito da alberi di ulivi e agrumi. Con 180 m² commerciali e 134 m² calpestabili, questa villa offre ampi spazi da personalizzare secondo i tuoi gusti. Sebbene la proprietà sia da ristrutturare, rappresenta un'opportunità imperdibile per creare la casa dei tuoi sogni
