Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capaci a 370.000 € (cod.642b94af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capaci, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2960 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.178 €/m² e
2.374 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capaci, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Capaci
IMMAGINE 0
Villa plurilocale in vendita a Capaci
IMMAGINE 1
Villa plurilocale in vendita a Capaci
IMMAGINE 2
Villa plurilocale in vendita a Capaci
IMMAGINE 3
Villa plurilocale in vendita a Capaci
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
In prossimità del centro di Capaci, proponiamo in Vendita, ville unifamiliari e bifamiliari in fase di costruzione. Le Ville, con saranno situate in posizione panoramica, sorgeranno all'interno di un elegante contesto residenziale e saranno tutte dotate di ampi spazi esterni, che variano da 1500 mq a oltre 3000mq con terreno alberato. La distribuzione interna, si svilupperà su due piani, con una superficie calpestabile che varia da 125 mq a 430 mq, oltre pergolato. Le rifiniture moderne e la possibilità di realizzare una piscina, rendono questa soluzione un'opportunità unica. Porzione di bifamiliare di 125 mq con pergola di 35 mq + terreno di 1500 mq a €370.000,00 Villa singola di 250 mq con pergola di 70 mq + terreno di 3000 mq a €740.000,00 Porzione di bifamiliare di 220 mq con pergola di circa 50 mq + terreno di 3000 mq a €490.000,00 Villa singola di 440 mq con pergola di circa 100 mq + terreno di oltre 3000 mq a €980.000,00
