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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capaci a 249.000 € (cod.64222080)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capaci, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1310 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.808 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capaci, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOVRANO SERVIZI IMMOBILIARI DI BEONE STEFANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
CAPACI:PALAZZINA SU 3 LIVELLI CON TERRAZZO Capaci. Zona: Capaci Nel Comune di Capaci, a pochi passi dalla piazza principale, in una zona ben servita e ricca di attività commerciali, proponiamo in vendita una graziosa e luminosa palazzina, di 190 mq, divisa in tre livelli indipendenti tra loro. L'immobile è composto al primo piano da un soggiorno, una cucina, due camere da letto ed un bagno; al secondo piano abbiamo un soggiorno, una cucina, due camere da letto ed un wc; al terzo piano troviamo una cucina, una camera da letto, un bagno ed un ampio terrazzo. La soluzione proposta è interamente ristrutturata e dotata di riscaldamento autonomo. Vista l'ubicazione, l'immobile è ideale anche per chi volesse acquistarlo per uso investimento come b and b. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile - - IPE kWh/m2
