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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capaci a 200.000 € (cod.641ff72f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capaci, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio capaci s.a.s.) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1515 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.233 €/m² e
1.328 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capaci, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio capaci s.a.s.
Via j.f.kennedy 104, Capaci (PA)
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Capaci - Via Caduti di Nassirya, in zona centrale e vicina a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato posto al piano primo in un residence. L'immobile misura circa 132 mq ed è composto al suo interno da ingresso su un ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta, due bagni e un rispostiglio lavanderia
