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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capaci a 170.000 € (cod.63e3f824)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capaci, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.355 €/m² e
1.507 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capaci, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con ascensore con termocondizionamento senza ascensore
Chiama ora: 091 2570200 - Sicilia, Palermo, Capaci - Riferimento: VRA17741 Appartamento in vendita di 170 mq posto al secondo piano di un edificio di tre non dotato di ascensore. L'immobile, offre ampi spazi interni e una distribuzione funzionale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, vanta una doppia esposizione con quattro balconi ideali per godere di aria fresca e luce naturale in vari momenti della giornata. L'interno è ben strutturato, con un ingresso che si apre su un ampio soggiorno e un salotto separato, offrendo due ambienti distinti per il relax e la convivialità. La cucina semi abitabile, pur non essendo di grandi dimensioni, offre lo spazio sufficiente per preparare i pasti in modo funzionale e pratico; la zona notte include una spaziosa camera da letto, mentre i due ripostigli garantiscono ampio spazio per organizzare al meglio la casa. L'appartamento dispone di due bagni: uno con doccia, pensato per l'uso quotidiano, e uno di servizio, che aumenta la praticità e la comodità, soprattutto per famiglie o per ospiti. Le finiture comprendono pavimentazione in ceramica, resistente e facile da mantenere, infissi in legno che, pur classici, potrebbero richiedere un eventuale aggiornamento per migliorare l'isolamento termico e acustico. Riscaldamento e climatizzazione autonomi completano l'offerta, garantendo comfort in tutte le stagioni. Riferimento: VRA17741 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Carini Via Nazionale n. 307 Tel. 091 2570200
