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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capaci a 145.000 € (cod.63d1bf42)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capaci, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1188 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.235 €/m² e
1.334 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capaci, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL SPINA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza con possibilità di mutuo con cortile
FC IMMOBILIARE Propone la vendita di un appartamento ristrutturato posto al piano terra con doppio ingresso e cortile di pertinenza privato, in contesto non condominiale strategicamente ben posizionato rispetto alla metropolitana di Capaci dalla quale dista circa 250 metri, a pochi passi dalla zona balneare, e ben servita da diverse attività commerciali anche di prima necessità quali supermercati, farmacia, panifici etc. L’immobile al momento utilizzato come studio medico, risulta essere un prodotto che abbraccia diversi utilizzi e gode anche della possibilità di essere frazionato in due unità abitative in quanto è presente un doppio ingresso. Esso vista la posizione strategica rispetto al mare e al centro del paese che si raggiunge anche con una passeggiata, rappresenta un ottimo investimento per casa vacanze o studio professionale. La sua superficie è di 122 metri quadrati per quanto concerne l’abitazione e 15 metri quadrati il cortile. L’immobile è mutuabile. Si consiglia la visita
