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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capaci a 125.000 € (cod.636a4650)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capaci, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da RE/MAX Master Home) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1453 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.686 €/m² e
1.809 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capaci, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita a Capaci, in una zona tranquilla e ben servita, un luminoso appartamento di 86 metri quadrati, libero al rogito e situato al piano rialzato di una palazzina di tre piani, costruita nel 1975. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è stato ristrutturato. Composto da un ingresso spazioso che conduce alle diverse stanze, tra cui un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. La superficie calpestabile di circa 100 metri quadrati permette di godere di spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia di 3-4 persone. L'immobile è arredato con gusto e dotato di tutte le comodità necessarie per garantire un soggiorno confortevole. L'edificio, inoltre, dispone di una villetta esterna, ideale per trascorrere momenti di relax. In definitiva, un'ottima soluzione abitativa in una zona residenziale tranquilla e a pochi passi dai principali servizi e infrastrutture. A 500m cica dallo svincolo di capaci. È POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO
