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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campofelice di Roccella a 238.000 € (cod.662bfa50)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campofelice di Roccella, la richiesta di 238.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2767 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.978 €/m² e
2.340 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Campofelice di Roccella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campofelice di Roccella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campofelice di Roccella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FARO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Campofelice di Roccella, all'interno di un tranquillo ed esclusivo complesso di sole 6 unità abitative, proponiamo la vendita di una raffinata villa singola di 95 mq distribuita su due livelli, completamente indipendente e circondata da ampi e curati spazi esterni. ✅ Spazi Interni: - Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, si presentano in ottime condizioni pari al nuovo: - Piano Terra: Ingresso su un'ampia e accogliente zona living con cucina e soggiorno in unico ambiente, ideale per la vita di tutti i giorni. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera doppia e un bagno rifinito dotato di box doccia. - Piano Primo: Tramite una comoda scala interna si accede al locale sottotetto, adibito ad ulteriore camera da letto con bagno privato. ✅ Spazi Esterni e Comfort L'esterno rappresenta il vero punto di forza della proprietà: - Giardino Privato: Un'oasi verde di circa 350 mq che circonda la villa su tutti e 4 i lati, impreziosita da prato all'inglese con impianto d'irrigazione automatico e piante ornamentali ad alto fusto. - Verande e Terrazzi: Eleganti pergolati per complessivi 25 mq, ideali per pranzi e cene all'aperto, oltre a due terrazzini al piano superiore. - Dotazioni: Impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzatori, finiture esterne di pregio e posti auto riservati all'interno della proprietà recintata. ✅ Posizione Strategica Situata in una zona riservata e sicura di Campofelice di Roccella, la villa vanta una collocazione logistica ideale: - 500 metri dalla spiaggia - 2 km dai principali supermercati e servizi - 10 km dallo svincolo autostradale (A19 PA-CT) - 15 km dalla rinomata Cefalù ✅ 5 Buoni Motivi per Scegliere Questo Immobile - Totale Indipendenza: Ampio giardino privato su 4 lati e vivibili spazi esterni coperti. - Pronta da Abitare: Immobile costruito nel 2007, mantenuto in condizioni impeccabili che non richiede interventi di ristrutturazione. - Sicurezza per la Famiglia: Inserita in un contesto residenziale chiuso, ideale per far […]
