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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campofelice di Roccella a 182.000 € (cod.65cc28f5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campofelice di Roccella, la richiesta di 182.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da KEFAimmobiliare) a 182.000 € per una superficie commerciale di 131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1389 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.538 €/m² e 1.716 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Campofelice di Roccella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campofelice di Roccella, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
182.000 €
Superficie:
131 m²
Prezzo al m²:
1389 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Campofelice di Roccella (PA)
Zona OMI:
D1 (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 3 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo KEFAimmobiliare

KEFAimmobiliare

VIA NINO MARTOGLIO, 8, Cefalù (PA)

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DESCRIZIONE

con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

Campofelice di Roccella: In posizione strategica per il raggiungimento dei principali servizi, l’agenzia KEFA Immobiliare è lieta di proporre in vendita un elegante e raffinato appartamento di 131 mq, situato al primo piano di un tranquillo contesto residenziale. L’immobile si distingue non solo per l’ampiezza e la qualità degli spazi, ma anche per la sua accessibilità: il piano è infatti servito da seggiolino elettrico installato nel vano scala, garantendo l’assenza di barriere architettoniche e un comodo accesso all’abitazione. Fin dal primo ingresso si percepisce l’armonia di una casa progettata per offrire comfort, funzionalità e benessere abitativo. La proprietà gode di una straordinaria luminosità naturale, favorita dalla tripla esposizione, che regala ambienti ariosi e inondati di luce durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento, sviluppato interamente su un unico livello, vanta una distribuzione degli spazi razionale e particolarmente generosa. Gli ambienti sono caratterizzati da dimensioni importanti e da finiture di pregio, tra cui eleganti pavimenti in marmo, infissi in alluminio di recente generazione e porte interne in legno recentemente sostituite, elementi che conferiscono all’immobile un'atmosfera raffinata e contemporanea. E' termoautonomo con caldaia sostituita recentemente e dotato di un climatizzatore. La composizione interna prevede: -Ampio e luminoso salone di rappresentanza; -Cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e la convivialità; -Tre comode camere da letto; -Due bagni, uno dotato di doccia e uno di vasca; -Pratico ripostiglio; -Quattro balconi che valorizzano ulteriormente la vivibilità degli spazi esterni. Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza ampia, luminosa e pronta da abitare, in una delle località più apprezzate della costa siciliana, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. Vi è la possibilita' di acquistare separatamente un box auto per chi ne ha necessita'. Per tutte le ulteriori informazioni e per prenot[…]

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