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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campofelice di Roccella a 90.000 € (cod.65ba8b8e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campofelice di Roccella, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da KEFAimmobiliare) a 90.000 € per una superficie commerciale di 61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1475 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.545 €/m² e 1.725 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Campofelice di Roccella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campofelice di Roccella, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
90.000 €
Superficie:
61 m²
Prezzo al m²:
1475 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Campofelice di Roccella (PA)
Zona OMI:
R2 (ZONE RURALI OVEST)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 16 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo KEFAimmobiliare

KEFAimmobiliare

VIA NINO MARTOGLIO, 8, Cefalù (PA)

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DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto

Campofelice di Roccella: l'agenzia KEFAimmobiliare è lieta di presentare in vendita un elegante appartamento di 61 mq con terrazza privata, situato all'interno del Residence Euromare, esclusivo complesso residenziale che si affaccia direttamente sul mare e gode di una spiaggia dedicata ad uso esclusivo dei residenti. Inserita in uno dei contesti più apprezzati della costa tirrenica siciliana, nella rinomata località di Contrada Pistavecchia, a Campofelice di Roccella, la proprietà rappresenta una soluzione abitativa di grande fascino, ideale per chi desidera vivere o trascorrere l'estate in un ambiente riservato, immerso nella tranquillità e con il privilegio di un accesso diretto al mare. La proprietà, sviluppata interamente su un unico livello posto al piano primo, si estende su una superficie di circa 61 mq, sapientemente distribuiti per garantire un perfetto equilibrio tra vivibilità, comfort e razionalità degli spazi. L'ingresso si apre su una luminosa e accogliente zona living con cucina a vista, impreziosita dalla doppia esposizione che dona grande luminosità agli ambienti e regala suggestivi scorci sul mare, creando un'atmosfera rilassante e ariosa in ogni momento della giornata. La zona notte si compone di una confortevole camera matrimoniale, una pratica cameretta ideale per ospiti o per esigenze familiari, un bagno finestrato completo di box doccia e una comoda area dedicata alla lavanderia, pensata per garantire massima funzionalità nella gestione quotidiana degli spazi. Fiore all'occhiello della proprietà è senza dubbio la splendida terrazza pertinenziale, un autentico angolo di quiete e benessere: uno spazio esclusivo perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene sotto le stelle, concedersi attimi di relax o lasciarsi avvolgere dalla brezza marina in totale riservatezza. Il Residence offre inoltre un valore aggiunto di assoluto pregio grazie all'accesso diretto alla spiaggia, consentendo di vivere appieno il fascino e la comodità della dimensione marittima. Completa[…]

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