Negozio in vendita a Campofelice di Roccella a 450.000 € (cod.657e1a38)

con giardino

Lungo la SS113 Palermo–Cefalù, una delle principali arterie della costa tirrenica caratterizzata da elevato passaggio veicolare, presentiamo in vendita un fabbricato indipendente con grande visibilità su strada e terreno di pertinenza. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 335 mq coperti, con ambienti ampi e facilmente modulabili che consentono diverse possibilità di configurazione degli spazi interni. La proprietà insiste su un lotto complessivo di circa 4.000 mq, caratterizzato dalla presenza di 16 palme ornamentali, elemento che conferisce al contesto un aspetto particolarmente scenografico e adatto allo sviluppo di attività di ristorazione o accoglienza. Grazie alla posizione lungo la SS113, con ottima visibilità e accessibilità, la proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per attività che necessitano di esposizione e ampi spazi esterni. Le caratteristiche dell'immobile e la dimensione del lotto rendono la struttura particolarmente adatta alla realizzazione di: • ristorante con ampio giardino e parcheggi • struttura ricettiva / boutique hotel • showroom o attività commerciale • location per eventi La proprietà valuta inoltre la possibilità di accatastamento in categoria C/1, rendendo l'immobile particolarmente interessante per attività di ristorazione o commerciali. La struttura, per dimensioni e configurazione, si presta inoltre anche ad un utilizzo residenziale di ampia metratura. Una soluzione con grande potenziale di sviluppo, ideale per investitori o operatori del settore turistico e della ristorazione