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Casa indipendente in vendita a Campofelice di Roccella a 219.000 € (cod.64b5684f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Campofelice di Roccella
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
219.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2433 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Campofelice di Roccella (PA)
Zona OMI:
E3 (LUNGOMARE-PISTAVECCHIA-PIANA CALZATA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 7 agosto 2025

PROPOSTO DA:

FARO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina per vacanza

Campofelice di Roccella – VILLA in trifamiliare - con 4 camere, spazi esterni curati e accesso al mare In vendita VILLA in trifamiliare su due livelli, con ottime rifiniture, comodi spazi esterni esclusivi e accesso al mare tramite stradella privata, a soli 150 metri dalla spiaggia libera. L'immobile è ideale sia per uso residenziale che per casa vacanze. ✅ SUPERFICIE: Circa 80 mq interni su due livelli Terrazzo di 15 mq Porticato Coperto autorizzato di 34 mq Mq 200 circa di spazi esterni esclusivi, ben curati ✅ DISTRIBUZIONE INTERNA: Piano Terra: Ingresso su cucina-soggiorno in ambiente unico - Due camere da letto - Bagno finestrato con doccia - Ripostiglio Piano Primo (accessibile da scala esterna): - Due camere - Bagno con doccia - Comoda terrazza a livello ✅ SPAZIE ESTERNI : - Veranda coperta e regolarmente accatastata - Cucina esterna in muratura - Pergolato chiuso in regola - Spazi Esterni curati con piante ornamentali Ampia zona parcheggio privata ✅ DOTAZIONI E CONFORT: - Termosifoni installati - Climatizzatori - Impianto di depurazione dell'acqua - Illuminazione esterna Accesso al mare privato tramite stradella a 300 metri ✅ POSIZIONE: Zona residenziale tranquilla e abitata tutto l'anno A soli 7 km dallo svincolo autostradale PA-CT 2 km da Lascari e e da Campofelice di Roccella A poca distanza dai principali supermercati 12 km da Cefalù 1 km da bar, ristoranti, pizzerie, lidi attrezzati e piscina pubblica 300 metri dalla spiaggia libera ✅ CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ottime rifiniture e impianti completi, pronto da abitare Ideale per famiglie, grazie ai comodi spazi interni ed esterni in contesto sicuro e tranquillo 4 camere da letto, perfette anche per nuclei familiari numerosi o per uso ricettivo Spazi esterni ben organizzati e sfruttabili per vivere all'aperto tutto l'anno Accesso al mare privato, un valore aggiunto raro e molto richiesto Contattaci per maggiori dettagli, planimetrie o per prenotare una visita! Un immobile completo, pronto ad accoglierti. EPI: 192,29 kwh/m2 anno

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