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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campofelice di Roccella a 168.000 € (cod.64afffbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campofelice di Roccella, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1435 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.100 €/m² e
1.226 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campofelice di Roccella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campofelice di Roccella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
giuseppe re
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione
168.000 Rif.116 Vendesi comodo appartamento ristrutturato di 117 mq circa. L’immobile si trova nel corso principale via Cesare Civello n.92, a Campofelice di Roccella, ubicato al piano terzo di una palazzina in condominio privato. L’appartamento è suddiviso in un comodo soggiorno-pranzo con n.1 balcone, cucina finestrata, n.2 camere matrimoniali con finestre vista mare, n.1 stanzetta, n.1 bagno con vasca finestrato, w.c. lavanderia con doccia, ripostiglio e corridoio disimpegno. L’appartamento è dotato di climatizzazione, caldaia a gas per acqua sanitaria, infissi in legno con serrande. Spese condominiali contenute. (APE) 175,00 kwh/m2 anno Per inf. Tel. 0921934665 cell. 3388342685 consultate il nostro sito www.immobiliarere.it oppure veniteci a trovare nei nostri uffici a Campofelice di Roccella via Avv. Cipolla n. 5 RIF.116
