Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caccamo a 68.000 € (cod.661b43f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caccamo, la richiesta di 68.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
447 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
520 €/m² e
700 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caccamo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caccamo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Caccamo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia GlamourCasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con posto auto con terrazza di recente costruzione con garage con ascensore
Caratteristiche principali: - 144 mq su unico livello + posto auto coperto - Porzione di lastrico solare (circa 15 mq, attualmente coperto) - Balcone con vista sul borgo, le sue case e il Castello - Stanze ampie e luminose - Abitabile da subito Situato al quarto piano (senza ascensore) in Via del Carmine 27, Caccamo, questo appartamento spazioso offre ambienti generosi e una vista mozzafiato sul centro storico, sul castello e sul paesaggio circostante. All’interno troviamo un ampio doppio salone con accesso al balcone, una stanzetta/studio e un corridoio che conduce a una grande camera da letto principale con bagno privato finestrato. Completano la casa un ripostiglio, un secondo bagno completo e una seconda camera da letto spaziosa. La cucina, insieme alla seconda camera, gode di una splendida vista panoramica. Un vero punto di forza è la porzione di lastrico solare (circa 15 mq) situato al quinto piano, facilmente raggiungibile tramite la scala comune. Attualmente coperto, può essere riaperto per creare uno spazio esterno vivibile, ideale per godere appieno della vista su Caccamo e sul suo paesaggio. L’appartamento è in buone condizioni, abitabile da subito, pronto per essere personalizzato nel tempo. Lo stabile non è dotato di ascensore, ma l’ampia metratura, la distribuzione funzionale e la possibilità di un terrazzo esclusivo lo rendono un’ottima opportunità per chi cerca spazi ampi, luminosità e una vista unica a un prezzo accessibile
