L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Caccamo a 140.000 € (cod.6556babe)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caccamo, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 608 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 597 €/m² e 697 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 365 €/m² a 865 €/m²) e per case semindipendenti (da 350 €/m² a 820 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Caccamo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caccamo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-15,23%).

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•  Wikipedia: Caccamo
•  Mercato Immobiliare a Caccamo
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