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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caccamo a 200.000 € (cod.6522dad0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caccamo, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
636 €/m² e
744 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 370 €/m² a 895 €/m²) e per case semindipendenti (da 365 €/m² a 895 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Caccamo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caccamo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caccamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto
Riferimento: VRC20786 Proponiamo in vendita una Casa Indipendente di 220 mq disposta su due livelli, con doppia esposizione, quattro balconi e terrazzo sovrastante. Internamente è composta da ingresso, due cucine/soggiorno di cui una in muratura, tre camere da letto, due camerette, due ripostigli e quattro bagni (due con doccia, uno con vasca e un servizio). La soluzione presenta pavimentazione in cotto, climatizzazione autonoma, infissi in PVC vetrocamera, impianto TV privato, armadio a muro e box auto di 60 mq. Immobile ampio, funzionale e dotato di comodi spazi esterni. Riferimento: VRC20786
